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シンガポールの不動産物件のうち、外国人に人気のあるハイエンドの物件をご紹介してゆきます。
..まずご紹介するのは、世界の大金持ちが購入しているシンガポール最高峰の物件です。




The Orchard Residences ( オーチャード・レジデンシス)は、2009年末に完成が
予定されている 超高級コンドミニアムです。

現在、シンガポールの目抜き通りである オーチャード・ロード に ION(アイオン)という
大型ショッピング・コンプレックスが 建設されています。 地下鉄オーチャード駅の真上に位置
しているため完成後は、オーチャードでのショッピングの中心になると予想されております。

オーチャード・レジデンシスは、この ION(アイオン) の上に建てられる超高級コンドミニアムで
9階から56階部分を占めます。 9階には、6900M2という広大な共有スペースに 最大長50mの
リゾート型プール、テニスコート、ファンクション・ホールなどの設備が作られ、居住者は
オーチャードのど真ん中に位置し、喧騒から隔絶された広大なリゾート空間を得ることになります。
コンドミニアムのユニット数は175ユニットしかないので、全く贅沢な共有スペースであり、
これがオーチャード・レジデンシスの大きな魅力の一つになっています。
また 30階部分も ジム、瞑想室、リーディング・スペースなどの共有空間となっており どの階に
住んでいても地上100m以上の 眺めを楽しむことができるようになっています。

ION & The Orchard Residences は、シンガポール最大手のデベロッパーである Capitaland と
香港の有力デベロッパーである Sun Hung Kai の初めての共同プロジェクトであり、特殊な
立地に建てられる超高級物件としてシンガポール不動産のランドマークとなっています。
価格の点でもこれまでのシンガポールのコンドミニアムの最高価格レコードを大きく
塗り替え続けており、2008年 3月現在では、SGD45,000/M2 から SGD55,000/M2 以上の
販売価格となっています。 ただし、オーチャード・レジデンシスの販売は不動産業者を介さない
完全なインビテーションによる直接販売となっており、関係者やプライベート・バンカーなどによる
紹介が ないと購入することができません。
当社は、すでに購入者の紹介実績があり、直接デベロッパーへのご紹介が可能です。
ご興味のある方は、当社にお問い合わせください。

デベロッパーは購入者を選びながら徐々にリリースしておりますが すでに85%程度のユニットが
契約済みとなっております。 現在日本人の方のご購入はお二方のみです。



..........名称 : . The Orchard Residences

..........ディベロッパー :
.................CAPITALAND RESIDENTIAL &
.................SUN HUNG KAI PROPERTIES

..........リース期間 : 99年

..........建設地 : 238 ORCHARD BOULEVARD

..........主要タイプ :
.................4-Rooms 265m2 . . . . 4-Rooms 229m2
.................3-Rooms 202m2 . . . . 3-Rooms 168m2

..........価格帯 : SGD45,000/M2-SGD55,000/M2以上

..........完成予定 : 2009年 第4四半期

..........支払い条件 :
.................購入権の入手時 5%
.................契約時 15%
.................引渡し時 65%
.................引渡し後 1年以内 15%
.................( 契約後の支払いは、分割か一括か選択可。)


オーチャード・レジデンシス ホームページ : http://www.theorchardresidences.com
ウィキぺディア、オーチャード・レジデンシスhttp://en.wikipedia.org/wiki/The_Orchard_Residences


その他の高級物件については、各コンドミニアムのプロモーション・ウェブサイトをご覧になってみてください。






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